중앙하이츠빌3단지 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 1133

중앙하이츠빌3단지는 춘천시 퇴계동에 위치한 327세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중앙하이츠빌3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 성림초등학교 (성림초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중앙하이츠빌3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 327세대
동수: 7개동
준공: 2008년
용적률: 224%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중앙하이츠빌3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.09.01
연면적: 48,417㎡
건축면적: 3,293㎡
대지면적: 17,929㎡

301동 15층302동 15층303동 15층304동 15층305동 15층306동 15층307동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

중앙하이츠빌3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.98/111.12	3억 4,000만	2억 6,000만
128	106.92/128.78	3억 7,650만	2억 6,000만

전용 84.98~106.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중앙하이츠빌3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	39평	8층	3억 5,500만
2026-06-09	39평	15층	3억 9,800만
2026-04-15	34평	10층	3억 4,000만
2026-01-18	34평	4층	3억 3,000만
2025-11-28	39평	1층	3억 9,000만
2025-11-23	39평	1층	3억 9,000만
2025-10-29	39평	11층	3억 9,500만
2025-10-16	34평	12층	3억 5,100만
2025-08-24	34평	3층	3억 3,000만
2025-07-11	39평	5층	3억 7,600만