한화꿈에그린 시세·실거래가
서울특별시 노원구 중계동 598
한화꿈에그린은 노원구 중계동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 242%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
한화꿈에그린 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
한화꿈에그린 AI 분석
교통 - 지하철: 중계역역 (7호선) 1680m - 도보 22분 - 고속도로 IC: 차량 7분 - 강남 접근성: 72분 (중계(7호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울수암초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 불암중학교 (840m, 도보 11분) - 고등학교: 불암고등학교 (290m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1872m) - 가장 가까운 편의점: 씨유노원 (77m) - 편의점 500m 내: 11개 - 공공기관: 중계본동주민센터 (245m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 불암산도시자연공원 (2331m, 도보 30분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 동일 평형 짝 표본 없음 — 산출 불가 - 2024-2025 회복기: 회복 없음(오히려 -0.0억원) 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 3.1km, 광운대역(GTX) 3.2km, 별내역(GTX) 4.0km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울수암초등학교 (서울수암초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한화꿈에그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 448세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한화꿈에그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2005.03.03
- 연면적
- 63,237㎡
- 건축면적
- 4,545㎡
- 대지면적
- 20,521㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한화꿈에그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.94/78.06 | 7억 750만 | 4억 8,000만 |
| 108 | 84.9/108.54 | 8억 6,525만 | 6억 2,375만 |
| 162 | 125.02/162 | - | 8억 4,500만 |
전용 59.94~125.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 6,525만원(평당 약 2,622만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,375만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한화꿈에그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 24평 | 2층 | 7억 4,500만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 4층 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-12 | 33평 | 8층 | 9억 3,000만 |
| 2026-07-21 | 24평 | 10층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 11층 | 9억 1,000만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026-07-13 | 33평 | 7층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-07 | 24평 | 12층 | 6억 9,500만 |
| 2026-06-17 | 24평 | 14층 | 7억 |
| 2026-06-04 | 33평 | 11층 | 8억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한화꿈에그린와(과) 닮은 단지
중계동 평당가 상위 단지
한화꿈에그린 배정 학군
초등학교 · 서울수암초통학구역
- 서울수암초등학교
중학교 · 북부3학교군
- 상명중학교 특목·자사고 25.87%
- 을지중학교 특목·자사고 19.76%
- 불암중학교 특목·자사고 19.03%
- 중계중학교 특목·자사고 15.97%
- 중평중학교 특목·자사고 14.7%
고등학교 · 북부
- 노원고등학교
- 누원고등학교
- 대진고등학교
- 경기기계공업고등학교
- 광운인공지능고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.