금천리메인시티 시세·실거래가

서울특별시 금천구 시흥동

금천리메인시티는 금천구 시흥동에 위치한 128세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 663%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금천리메인시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울시흥초등학교 (서울시흥초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금천리메인시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 128세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 663%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금천리메인시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 16층 · 지하 4층
사용승인: 2018.10.30
연면적: 15,548㎡
건축면적: 934㎡
대지면적: 1,593㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금천리메인시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	20.98/48.5	1억 5,000만	1억 2,716만
16평	22.78/52.64	1억 5,500만	1억 3,260만
67	29.33/67.79	2억 1,900만	1억 8,625만
110	47.89/110.68	-	-

전용 20.98~47.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.33㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 1,900만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,625만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금천리메인시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	22.35㎡	9층	1억 6,000만
2026-04-28	29.33㎡	8층	2억 1,900만
2026-03-08	22.35㎡	10층	1억 5,300만
2026-02-24	22.76㎡	13층	1억 5,700만
2025-12-13	23.01㎡	10층	1억 5,500만
2025-06-17	21.05㎡	13층	1억 5,000만
2025-05-17	23.01㎡	7층	1억 5,300만
2023-12-13	23.01㎡	8층	1억 5,500만
2023-06-29	47.89㎡	8층	2억 7,500만
2023-06-23	47.89㎡	9층	2억 7,300만