힐스테이트죽전역(주상복합) 시세·실거래가

대구시 달서구 감삼동 719

힐스테이트죽전역(주상복합)는 달서구 감삼동에 위치한 393세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 965%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트죽전역(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구장동초등학교 (대구장동초통학구역) 배정 중학교 - 원화중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 상서중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성당중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 새본리중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 경암중학교 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트죽전역(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 393세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 965%
건폐율: 78%
용도지역: 중심상업지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트죽전역(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 45층
연면적: 110,234㎡
건축면적: 6,031㎡
대지면적: 7,730㎡

201동 45층근린생활시설 2층101동 45층102동 45층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트죽전역(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.6~116.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/115.92	6억 9,150만	3억 250만
117B	84.94/117.55	6억 7,000만	3억 3,000만
공급 147.1~148.7㎡ / 전용 108.9~109.0㎡	108.95/148.02	7억 5,764만	4억 1,375만
201	145.92/201.68	-	-
공급 240.0~241.9㎡ / 전용 175.9~176.0㎡	175.95/240.95	-	-

전용 84.94~175.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 9,150만원(평당 약 1,976만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 250만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트죽전역(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	35평	33층	6억 7,000만
2026-04-26	35평	31층	7억 300만
2026-02-22	35평	42층	6억 8,000만
2025-10-17	35평	40층	6억 7,100만
2025-08-26	33평	43층	7억 5,764만
2025-08-04	35평	28층	6억 3,000만
2025-06-16	26평	20층	6억 2,900만
2025-05-14	35평	34층	6억 2,500만
2025-02-03	35평	11층	5억 9,800만
2024-12-27	26평	21층	6억 3,545만