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고덕국제신도시대광로제비앙디아트 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 2664-1
고덕국제신도시대광로제비앙디아트는 평택시 고덕동에 위치한 639세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 169%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 AI 분석
배정 초등학교 - 고덕초등학교 (고덕초통학구역) - 고덕함박초등학교 (고덕초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 639세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2022.06.15
- 연면적
- 101,992㎡
- 건축면적
- 5,657㎡
- 대지면적
- 42,273㎡
근린생활시설 1층1421동 23층1423동 22층1424동 23층1425동 23층1426동 23층1427동 20층1429동 21층1422동 23층1428동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109A | 84.96/109.98 | 5억 2,983만 | 3억 394만 |
| 111B | 84.92/111.47 | 5억 2,481만 | 2억 9,181만 |
전용 84.92~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 2,481만원(평당 약 1,544만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,181만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 33평 | 8층 | 5억 4,500만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 22층 | 5억 5,000만 |
| 2026-08-20 | 33평 | 19층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-18 | 34평 | 17층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 2층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-15 | 33평 | 17층 | 5억 6,900만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 8층 | 5억 1,800만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 17층 | 5억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 9층 | 5억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,641만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 2,181만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,035만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,014만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 | 1,935만 |
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 배정 학군
초등학교 · 고덕초통학구역
- 고덕초등학교
- 고덕함박초등학교
중학교 · 고덕중학군
- 민세중학교
- 해창중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.