동탄숲속마을모아미래도2단지 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 능동 1129
동탄숲속마을모아미래도2단지는 화성시 동탄구 능동에 위치한 361세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 220%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동탄숲속마을모아미래도2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 푸른초등학교 (푸른초통학구역) - 한마음초등학교 (한마음초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동탄숲속마을모아미래도2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 361세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동탄숲속마을모아미래도2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 31층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.01.23
- 연면적
- 70,798㎡
- 건축면적
- 2,427㎡
- 대지면적
- 21,709㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동탄숲속마을모아미래도2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 130.9~131.2㎡ / 전용 100.9~101.2㎡ | 101.08/131.01 | 5억 9,588만 | 3억 3,000만 |
| 194 | 142.09/194.16 | - | 3억 8,000만 |
전용 101.08~142.09㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.08㎡(40평)의 평균 매매가는 약 5억 9,588만원(평당 약 1,490만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
동탄숲속마을모아미래도2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 40평 | 25층 | 6억 2,500만 |
| 2026-08-15 | 40평 | 30층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-04 | 40평 | 10층 | 6억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 40평 | 7층 | 6억 |
| 2026-06-30 | 40평 | 4층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-21 | 40평 | 15층 | 5억 9,500만 |
| 2026-06-21 | 40평 | 15층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 40평 | 10층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-16 | 40평 | 19층 | 6억 4,500만 |
| 2026-06-08 | 40평 | 4층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄숲속마을모아미래도1단지 | 2,378만 |
| 2 | 동탄숲속마을광명메이루즈 | 2,230만 |
| 3 | 동탄숲속마을자연앤데시앙 | 2,151만 |
| 4 | 이지더원 | 2,146만 |
| 5 | 능동역센트럴경남아너스빌 | 2,121만 |
동탄숲속마을모아미래도2단지 배정 학군
초등학교 · 한마음초통학구역, 푸른초통학구역
- 푸른초등학교
- 한마음초등학교
중학교 · 동탄중학군
- 석우중학교 특목·자사고 6.59%
- 반송중학교 특목·자사고 5.88%
- 예당중학교 특목·자사고 5.7%
- 솔빛중학교 특목·자사고 4.71%
- 능동중학교 특목·자사고 2.96%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.