정든마을신창비바패밀리2차 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 858

정든마을신창비바패밀리2차는 화성시 병점구 병점동에 위치한 765세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 205%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정든마을신창비바패밀리2차 AI 분석

배정 초등학교 - 구봉초등학교 (구봉초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정든마을신창비바패밀리2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 765세대
동수: 9개동
준공: 2004년
용적률: 205%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정든마을신창비바패밀리2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
128	101.98/128.43	4억 4,582만	3억 4,857만
152	122.7/152.04	5억 1,116만	3억 4,000만
196	162.68/196.34	6억 6,500만	-

전용 101.98~162.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.98㎡(39평)의 평균 매매가는 약 4억 4,582만원(평당 약 1,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,857만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정든마을신창비바패밀리2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-03	37평	8층	5억 3,000만
2026-07-30	37평	12층	5억 4,000만
2026-07-29	31평	4층	4억 5,500만
2026-07-27	37평	6층	4억 9,500만
2026-07-17	31평	9층	4억 6,500만
2026-06-29	31평	8층	4억 6,000만
2026-06-22	31평	8층	4억 3,700만
2026-06-09	31평	14층	4억 5,000만
2026-06-06	31평	5층	4억 8,500만
2026-05-29	31평	17층	4억 7,500만