동아풍림 시세·실거래가

인천시 미추홀구 학익동 719

동아풍림은 미추홀구 학익동에 위치한 1,480세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 인천학익초등학교 (인천학익초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,480세대
동수: 22개동
준공: 1999년
용적률: 299%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동아풍림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 256,510㎡
건축면적: 13,160㎡
대지면적: 62,792㎡

상가동 4층유치원 3층110동 20층117동 20층107동 20층119동 20층103동 20층111동 20층114동 20층108동 20층120동 20층104동 20층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

동아풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.75/82.89	2억 6,000만	2억 2,666만
109	84.36/109.97	3억 1,445만	2억 5,000만
152	123.51/152.96	3억 7,283만	3억 1,000만
176	144.65/176.46	3억 8,500만	3억
200	167.26/200.73	4억 3,500만	3억 750만

전용 59.75~167.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,445만원(평당 약 953만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동아풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	53평	17층	3억 8,250만
2026-07-07	46평	12층	3억 6,800만
2026-07-04	25평	6층	2억 6,000만
2026-07-01	61평	13층	4억 2,000만
2026-07-01	46평	6층	3억 6,500만
2026-06-28	25평	19층	2억 7,000만
2026-06-23	33평	20층	3억
2026-06-17	33평	15층	3억 5,000만
2026-06-15	33평	2층	3억 2,500만
2026-06-13	25평	19층	2억 7,200만