동아풍림 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 719
동아풍림은 미추홀구 학익동에 위치한 1,480세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아풍림 AI 분석
배정 초등학교 - 인천학익초등학교 (인천학익초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아풍림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,480세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동아풍림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 256,510㎡
- 건축면적
- 13,160㎡
- 대지면적
- 62,792㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아풍림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.75/82.89 | 2억 6,000만 | 2억 2,666만 |
| 109 | 84.36/109.97 | 3억 1,585만 | 2억 4,500만 |
| 152 | 123.51/152.96 | 3억 7,550만 | 3억 5,333만 |
| 176 | 144.65/176.46 | 3억 9,125만 | 3억 |
| 200 | 167.26/200.73 | 4억 4,166만 | 3억 750만 |
전용 59.75~167.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.36㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,585만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동아풍림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 25평 | 3층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-04 | 53평 | 8층 | 4억 |
| 2026-07-31 | 53평 | 17층 | 3억 8,250만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 16층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-07 | 46평 | 12층 | 3억 6,800만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-01 | 61평 | 13층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-01 | 46평 | 6층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-28 | 25평 | 19층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 20층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
학익동 평당가 상위 단지
동아풍림 배정 학군
초등학교 · 인천학익초통학구역
- 인천학익초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.