학익SK뷰 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 220번지 일대
학익SK뷰는 미추홀구 학익동에 위치한 1,581세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 249%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
학익SK뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 인천백학초등학교 (인천백학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
학익SK뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,581세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
학익SK뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.7~80.3㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.93/80.02 | 4억 313만 | 2억 8,447만 |
| 공급 98.5~99.6㎡ / 전용 74.7~74.8㎡ | 74.73/99.05 | 4억 9,053만 | 3억 1,425만 |
| 공급 112.0~112.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/112.12 | 5억 3,952만 | 3억 7,192만 |
전용 59.93~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,952만원(평당 약 1,587만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,192만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
학익SK뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 24평 | 8층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-10 | 24평 | 23층 | 4억 5,300만 |
| 2026-10-09 | 34평 | 17층 | 6억 4,000만 |
| 2026-10-05 | 24평 | 24층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-28 | 30평 | 23층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-23 | 24평 | 17층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 24평 | 5층 | 4억 3,400만 |
| 2026-09-14 | 24평 | 11층 | 4억 5,300만 |
| 2026-09-10 | 24평 | 28층 | 4억 6,700만 |
| 2026-09-10 | 24평 | 15층 | 4억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
학익동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시티오씨엘1단지 | 1,981만 |
| 2 | 힐스테이트학익 | 1,879만 |
| 3 | 시티오씨엘4단지(주상복합) | 1,778만 |
| 4 | 미추홀트루엘파크 | 1,329만 |
| 5 | 학익풍림아이원 | 1,161만 |
학익SK뷰 배정 학군
초등학교 · 인천백학초통학구역
- 인천백학초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.