송천센트럴파크2단지 시세·실거래가
전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 308-1
송천센트럴파크2단지는 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 229%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송천센트럴파크2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 전주송천초등학교 (전주송천초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송천센트럴파크2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송천센트럴파크2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2008.01.11
- 연면적
- 85,015㎡
- 건축면적
- 5,421㎡
- 대지면적
- 26,282㎡
201동 15층202동 15층216동 2층217동 1층206동 15층203동 15층207동 15층204동 15층205동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
송천센트럴파크2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 84.8/105.86 | 3억 9,750만 | 2억 |
| 125B | 100.03/125.68 | 3억 8,700만 | - |
| 127A | 103.23/127.36 | 4억 4,825만 | 3억 9,000만 |
| 149 | 117.14/149.36 | 4억 7,750만 | 3억 9,000만 |
전용 84.8~117.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,750만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.
송천센트럴파크2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 39평 | 15층 | 4억 9,000만 |
| 2026-07-07 | 39평 | 9층 | 4억 2,700만 |
| 2026-07-06 | 45평 | 12층 | 4억 7,500만 |
| 2026-05-04 | 32평 | 12층 | 4억 |
| 2026-05-02 | 39평 | 4층 | 4억 3,900만 |
| 2026-04-18 | 32평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-03-22 | 45평 | 10층 | 4억 7,000만 |
| 2026-03-05 | 39평 | 11층 | 4억 3,700만 |
| 2026-03-04 | 32평 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026-02-05 | 45평 | 4층 | 4억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가