송천웰가(도시형) 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 350-4
송천웰가(도시형)는 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 116세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송천웰가(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 전주송천초등학교 (전주송천초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송천웰가(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 592%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송천웰가(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2015.08.12
- 연면적
- 14,613㎡
- 건축면적
- 1,215㎡
- 대지면적
- 1,743㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송천웰가(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 34.93/51.13 | - | 9,400만 |
| 공급 73.1~73.2㎡ / 전용 50.0㎡ | 49.96/73.14 | 1억 3,483만 | 1억 2,333만 |
전용 34.93~49.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.96㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,483만원(평당 약 613만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송천웰가(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 22평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-30 | 22평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 9층 | 1억 4,200만 |
| 2026-06-26 | 22평 | 12층 | 1억 3,300만 |
| 2026-04-16 | 22평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-16 | 22평 | 14층 | 1억 3,400만 |
| 2026-04-06 | 22평 | 13층 | 1억 3,400만 |
| 2026-03-16 | 22평 | 13층 | 1억 3,300만 |
| 2026-03-04 | 22평 | 13층 | 1억 3,600만 |
| 2025-11-26 | 22평 | 13층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송천동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송천KCC스위첸 | 1,484만 |
| 2 | 송천아이파크6단지 | 1,293만 |
| 3 | 송천광신프로그레스 | 1,258만 |
| 4 | 송천아이파크5단지 | 1,240만 |
| 5 | 송천센트럴파크1단지 | 1,231만 |
송천웰가(도시형) 배정 학군
초등학교 · 전주송천초통학구역
- 전주송천초등학교
중학교 · 4학교군
- 전주덕일중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주중학교 특목·자사고 3.27%
- 전주화정중학교 특목·자사고 3%
- 전주오송중학교 특목·자사고 2.16%
- 전주덕진중학교 특목·자사고 2.03%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.