파세지아타 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 1020-1
파세지아타는 서초구 방배동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
파세지아타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파세지아타 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.06.26
- 연면적
- 7,856㎡
- 건축면적
- 784㎡
- 대지면적
- 2,194㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파세지아타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 141 | 118.69/141.01 | 23억 | 15억 |
| 공급 177.5~178.4㎡ / 전용 150.1~150.9㎡ | 150.48/177.93 | - | 18억 8,833만 |
전용 118.69~150.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 118.69㎡(43평)의 평균 매매가는 약 23억원(평당 약 5,349만원)입니다. 평균 전세가는 약 15억원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
파세지아타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 43평 | 3층 | 23억 |
| 2024-10-07 | 36평 | 1층 | 16억 9,750만 |
| 2024-08-06 | 46평 | 4층 | 28억 5,287만 |
| 2024-07-10 | 46평 | 5층 | 28억 9,103만 |
출처: 국토교통부 실거래가