상수두산위브 시세·실거래가

서울시 마포구 상수동 396

마포구 시세·학군 →상수동 시세·학군 →

상수두산위브는 마포구 상수동에 위치한 258세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 307%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

상수두산위브 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

상수두산위브 AI 분석

교통 - 지하철: 상수역역 (6호선) 210m - 도보 3분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상수역(6호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울서강초등학교 (280m, 도보 4분) - 중학교: 성산중학교 (750m, 도보 10분) - 고등학교: 광성고등학교 (1110m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (1465m) - 가장 가까운 카페: 다해 (77m) - 편의점 500m 내: 22개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 서강동주민센터 (690m) 의료시설 - 대학병원: 연세대학교의과대학세브란스병원 (2.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 와우근린공원 (1110m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 2.8km, 용산역(GTX) 4.0km, 서울역(GTX) 4.3km

배정 초등학교 - 서울서강초등학교 (서울서강초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상수두산위브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 258세대
동수: 4개동
준공: 2004년
용적률: 307%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

상수두산위브 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.29
연면적: 40,367㎡
건축면적: 1,839㎡
대지면적: 9,762㎡

101동 17층103동 25층102동 25층104동 25층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

상수두산위브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.79/104.89	16억 4,200만	7억 7,687만
136	114.53/136.12	19억 1,000만	8억 7,000만

전용 84.79~114.53㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 16억 4,200만원(평당 약 5,131만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,687만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

상수두산위브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	32평	14층	16억 4,500만
2026-05-15	32평	5층	15억 7,500만
2026-04-28	32평	7층	15억 4,000만
2026-04-18	32평	10층	16억 5,000만
2026-04-15	41평	21층	19억 1,000만
2026-03-07	32평	24층	18억
2025-12-22	32평	1층	14억 9,000만
2025-12-19	32평	1층	14억 9,000만
2025-10-15	32평	4층	14억 6,000만
2025-10-03	32평	21층	17억