국제강변 시세·실거래가

울산시 중구 태화동 산26

국제강변은 중구 태화동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국제강변 AI 분석

배정 초등학교 - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국제강변 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 298세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

국제강변 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 29,056㎡
건축면적: 2,494㎡

화장실동(1호) 1층씨동 12층비동 12층상가동 2층화장실동(2호) 1층에이동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

국제강변 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	64.8/76.56	-	-
87	74.11/87.56	1억 8,800만	1억 3,700만
90	76.81/90.76	1억 5,000만	1억
공급 97.7~100.0㎡ / 전용 82.7~84.7㎡	84/99.23	2억 6,200만	1억 7,000만

전용 64.8~84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,200만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

국제강변 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	27평	5층	1억 5,000만
2026-03-25	26평	7층	1억 8,800만
2026-02-28	30평	4층	2억 6,200만
2026-01-24	26평	13층	1억 5,000만
2026-01-15	30평	2층	1억 5,000만
2025-10-30	27평	5층	1억 5,000만
2025-07-07	30평	10층	2억 1,000만
2025-06-21	26평	2층	1억 6,000만
2025-06-04	27평	3층	1억 5,800만
2025-04-28	23평	1층	1억 5,900만