양지동산맨션 시세·실거래가

울산시 중구 태화동 157

양지동산맨션은 중구 태화동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지동산맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 명정초등학교 (명정초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지동산맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

양지동산맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
연면적: 24,048㎡
건축면적: 3,436㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

양지동산맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	77.74/90.44	1억 6,500만	1억 1,000만
공급 95.0~96.2㎡ / 전용 83.8~84.9㎡	84.21/95.48	1억 3,800만	1억 4,750만
135	123.75/135.5	-	-
137	125.85/137.6	-	-

전용 77.74~125.85㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 476만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

양지동산맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	29평	1층	1억 3,800만
2026-03-26	27평	9층	1억 1,000만
2026-03-09	27평	12층	1억 6,500만
2026-02-02	29평	6층	1억
2025-12-05	27평	7층	1억 4,300만
2025-11-13	29평	7층	1억 6,000만
2025-05-20	29평	1층	1억 7,000만
2025-04-29	29평	10층	1억 7,800만
2025-03-24	27평	8층	1억 4,500만
2025-02-27	29평	1층	1억 7,000만