서희스타힐스 시세·실거래가

전라북도 군산시 지곡동 612

서희스타힐스는 군산시 지곡동에 위치한 382세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 246%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서희스타힐스 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서희스타힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 382세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 246%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서희스타힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2015.12.28
연면적: 53,101㎡
건축면적: 3,902㎡
대지면적: 15,948㎡

102동 19층상가동 2층106동 19층103동 15층104동 16층101동 17층105동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

서희스타힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.0~77.3㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.78/77.12	1억 5,250만	1억 6,000만
93	73.31/93.8	1억 9,400만	1억 7,000만
공급 107.9~108.6㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.69/108.2	2억 375만	1억 7,300만

전용 59.78~84.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 375만원(평당 약 617만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서희스타힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	33평	10층	2억 500만
2026-04-02	33평	13층	2억 1,300만
2026-03-18	33평	13층	1억 9,700만
2026-03-01	33평	7층	2억
2026-02-12	23평	2층	1억 5,250만
2026-02-06	23평	15층	1억 9,000만
2026-01-28	33평	1층	2억 2,000만
2025-11-28	23평	10층	1억 7,500만
2025-11-24	23평	7층	1억 7,500만
2025-09-30	33평	7층	2억 1,300만