금정맨션 시세·실거래가

부산시 금정구 장전동 541-6

금정맨션은 금정구 장전동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금정맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 금정초등학교 (금정초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금정맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 2개동
준공: 1978년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

금정맨션 건축물대장

주용도
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,083㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

금정맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.6㎡ / 전용 74.0㎡	74.05/82.6	-	1억 3,000만
94	82.64/94.73	1억 7,600만	1억 2,000만

전용 74.05~82.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.64㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,600만원(평당 약 607만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

금정맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	29평	2층	1억 6,000만
2026-03-03	29평	3층	1억 9,200만
2025-12-22	29평	5층	1억 7,500만