동분당더퍼스트 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 도촌동 704

동분당더퍼스트는 성남시 중원구 도촌동에 위치한 633세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 168%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동분당더퍼스트 AI 분석

배정 초등학교 - 도촌초등학교 (도촌초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동분당더퍼스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 633세대
동수: 12개동
준공: 2010년
용적률: 168%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동분당더퍼스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.03.02
연면적: 83,713㎡
건축면적: 7,881㎡
대지면적: 40,672㎡

가상가동 2층나상가동 1층501동 15층510동 15층511동 10층512동 15층502동 15층503동 11층504동 15층505동 13층506동 15층507동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

동분당더퍼스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 96.3~97.2㎡ / 전용 75.2~75.9㎡	75.53/96.71	8억 2,666만	5억
공급 108.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.79	8억 9,150만	5억 888만

전용 75.53~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 9,150만원(평당 약 2,702만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 888만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

동분당더퍼스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	33평	6층	9억 2,000만
2026-06-20	29평	7층	8억 1,000만
2026-06-15	33평	8층	9억 1,000만
2026-06-08	33평	14층	8억 9,000만
2026-06-03	33평	7층	8억 8,900만
2026-05-10	33평	7층	8억 7,000만
2026-04-28	29평	9층	8억 7,000만
2026-03-21	33평	4층	8억 7,000만
2026-03-21	29평	7층	8억
2026-01-10	33평	3층	8억