동분당더퍼스트 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 도촌동 704
동분당더퍼스트는 성남시 중원구 도촌동에 위치한 633세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 168%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
동분당더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 도촌초등학교 (도촌초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동분당더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 633세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동분당더퍼스트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.03.02
- 연면적
- 83,713㎡
- 건축면적
- 7,881㎡
- 대지면적
- 40,672㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동분당더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 96.3~97.2㎡ / 전용 75.2~75.9㎡ | 75.62/96.83 | 8억 4,000만 | 4억 5,000만 |
| 공급 108.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/108.78 | 9억 2,809만 | 5억 4,720만 |
전용 75.62~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 2,809만원(평당 약 2,812만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,720만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
동분당더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 33평 | 10층 | 10억 4,500만 |
| 2026-09-30 | 29평 | 3층 | 8억 7,000만 |
| 2026-09-19 | 33평 | 6층 | 9억 5,000만 |
| 2026-09-03 | 33평 | 3층 | 8억 8,000만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 11층 | 9억 9,500만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 4층 | 9억 |
| 2026-07-24 | 33평 | 8층 | 9억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 6층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-20 | 29평 | 7층 | 8억 1,000만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 8층 | 9억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도촌동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | LH동분당센트럴파크 | 3,312만 |
| 2 | 동분당포레스트 | 3,000만 |
| 3 | 동분당더퍼스트 (이 단지) | 2,983만 |
| 4 | 동분당파크뷰 | 2,300만 |
| 5 | 트윈캐슬 | 936만 |
동분당더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 도촌초통학구역
- 도촌초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.