리아체 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 도촌동

리아체는 성남시 중원구 도촌동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 346%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

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리아체 AI 분석

배정 초등학교 - 도촌초등학교 (도촌초통학구역) - 성남여수초등학교 (성남여수초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리아체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 24세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 346%
건폐율: 61%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리아체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34평	84.54/113.51	4억 1,666만	3억 4,000만

전용 84.54~84.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.54㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,666만원(평당 약 1,225만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리아체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	84.84㎡	3층	4억 3,000만
2026-01-21	83.92㎡	7층	4억 2,000만
2026-01-15	83.92㎡	2층	4억
2024-06-16	84.85㎡	3층	3억 9,500만
2024-05-31	84.84㎡	5층	4억
2024-01-18	84.84㎡	6층	3억 7,000만
2023-05-01	84.84㎡	2층	4억 500만