광천모아엘가 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1389
광천모아엘가는 서구 쌍촌동에 위치한 244세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 218%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광천모아엘가 AI 분석
배정 초등학교 - 광주극락초등학교 (광주극락초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광천모아엘가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 244세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 17%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광천모아엘가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 72.97/99.35 | 3억 8,280만 | 2억 7,500만 |
전용 72.97~72.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 72.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 8,280만원(평당 약 1,276만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광천모아엘가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 30평 | 32층 | 4억 |
| 2026-07-24 | 30평 | 15층 | 3억 6,800만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-26 | 30평 | 15층 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-29 | 30평 | 20층 | 3억 7,000만 |
| 2026-04-12 | 30평 | 2층 | 3억 9,500만 |
| 2026-02-13 | 30평 | 31층 | 3억 8,500만 |
| 2026-01-05 | 22평 | 5층 | 3억 6,700만 |
| 2026-01-03 | 22평 | 23층 | 3억 7,500만 |
| 2025-12-19 | 22평 | 27층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가