진월풍림 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 진월동 499-68

진월풍림은 남구 진월동에 위치한 716세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 259%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진월풍림 AI 분석

배정 초등학교 - 광주효덕초등학교 (광주효덕초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진월풍림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 716세대
동수: 6개동
준공: 2000년
용적률: 259%
건폐율: 20%

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진월풍림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.92/85.65	1억 3,250만	1억 1,833만
93	74.25/93.83	2억 800만	1억 8,250만
106	84.96/106.02	2억 3,700만	1억 9,333만
132	109.35/132.1	3억 333만	2억 4,000만
169	141.21/169.37	4억 3,800만	-

전용 59.92~141.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,700만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진월풍림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	40평	17층	2억 9,000만
2026-05-14	26평	11층	1억 2,800만
2026-05-04	32평	10층	2억 4,200만
2026-04-15	40평	10층	3억 2,000만
2026-04-13	28평	12층	2억 800만
2026-03-30	26평	12층	1억 3,700만
2026-02-20	32평	10층	2억 4,500만
2026-02-11	32평	5층	2억 3,200만
2026-02-11	40평	14층	3억
2026-01-19	32평	8층	2억