월드컵현대 시세·실거래가

서울시 서대문구 북가좌동 371-1

서대문구 시세·학군 →북가좌동 시세·학군 →

월드컵현대는 서대문구 북가좌동에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 351%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

월드컵현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

월드컵현대 AI 분석

교통 - 지하철: 디지털미디어시티역역 (6호선) 300m - 도보 4분 - 500m 내 3개역 (트리플 역세권): 디지털미디어시티역(경의선), 디지털미디어시티역(6호선), 디지털미디어시티역(인천국제공항선) - 고속도로 IC: 차량 3918분 교육환경 - 초등학교: 서울북가좌초등학교 (310m, 도보 4분) - 중학교: 가재울중학교 (470m, 도보 6분) - 고등학교: 가재울고등학교 (500m) - 명문중학군: 서부3학교군 (특목고 진학률 30.9%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3559m) - 가장 가까운 편의점: 씨유북가좌 (36m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 북가좌1동주민센터 (543m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 6개 (양호) 주변환경 - 공원: 월드컵공원 (1374m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 6.3km, 서울역(GTX) 6.4km

배정 초등학교 - 서울북가좌초등학교 (서울북가좌초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드컵현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 254세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용적률: 351%
건폐율: 30%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월드컵현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 26,657㎡
건축면적: 2,281㎡
대지면적: 7,526㎡

101동 18층102동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

월드컵현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.6~88.8㎡ / 전용 59.6~59.8㎡	59.66/88.69	7억 8,666만	4억 7,000만
108	84.93/108.56	9억 4,850만	5억
137	111.13/137.32	10억 8,500만	5억 8,416만

전용 59.66~111.13㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 4,850만원(평당 약 2,874만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

월드컵현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	27평	15층	8억 2,500만
2026-05-10	33평	18층	9억 5,000만
2026-04-29	27평	3층	7억 3,000만
2026-04-07	27평	3층	8억 500만
2026-03-27	42평	9층	10억 8,500만
2026-03-01	33평	16층	9억 4,700만
2026-01-30	27평	9층	8억 3,000만
2026-01-22	27평	6층	8억 3,000만
2026-01-17	27평	1층	7억 4,500만
2026-01-01	33평	10층	9억 4,500만