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삼성포스코더샵(주상복합) 시세·실거래가

서울특별시 강남구 삼성동 146

삼성포스코더샵(주상복합)는 강남구 삼성동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 849%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

삼성포스코더샵(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울삼릉초등학교 (서울삼릉초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성포스코더샵(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 849%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼성포스코더샵(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 5층
사용승인: 2003.08.20
연면적: 21,715㎡
건축면적: 909㎡
대지면적: 1,745㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성포스코더샵(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 176.5~176.6㎡ / 전용 154.2㎡	154.23/176.56	33억	17억 3,333만
공급 183.5~183.8㎡ / 전용 160.3~160.5㎡	160.41/183.63	-	16억 4,000만
190E1	166.54/190.66	-	-
228E2	199.2/228.05	-	-
242F	211.95/242.66	-	-

전용 154.23~211.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 154.23㎡(53평)의 평균 매매가는 약 33억원(평당 약 6,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 17억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

삼성포스코더샵(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-27	53평	6층	33억
2025-03-10	53평	18층	32억 5,000만
2025-03-09	53평	15층	31억
2024-10-30	53평	17층	31억 5,000만
2024-09-06	56평	15층	29억 1,827만
2023-07-15	56평	20층	29억 3,500만

출처: 국토교통부 실거래가

삼성동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	래미안라클래시	1억 2,675만
2	삼성센트럴아이파크	1억 1,787만
3	아이파크삼성	1억 1,536만
4	삼성힐스테이트2단지	1억 868만
5	삼성힐스테이트1단지	1억 401만

삼성포스코더샵(주상복합) 배정 학군

초등학교 · 서울삼릉초통학구역

서울삼릉초등학교

중학교 · 강남서초1학교군

신사중학교 특목·자사고 42.5%
신구중학교 특목·자사고 34.62%
압구정중학교 특목·자사고 31.97%
청담중학교 특목·자사고 23.24%
언주중학교 특목·자사고 16.83%

고등학교 · 강남서초

개포고등학교
경기고등학교
경기여자고등학교
국립국악고등학교
단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.