유호그라시아(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 광진구 능동
유호그라시아(도시형)는 광진구 능동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 145%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
유호그라시아(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울용마초등학교 (서울용마초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유호그라시아(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 20세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 145%
- 건폐율
- 51%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유호그라시아(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2021.11.26
- 연면적
- 718㎡
- 건축면적
- 255㎡
- 대지면적
- 493㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유호그라시아(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 18 | 15.62/18.33 | - | 2억 2,266만 |
| 30 | 26.05/30.57 | - | 3억 2,000만 |
| 10평 | 28.2/33.09 | 5억 1,770만 | 3억 3,866만 |
| 49 | 42.51/49.89 | 6억 2,166만 | 5억 9,000만 |
전용 15.62~42.51㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 42.51㎡(15평)의 평균 매매가는 약 6억 2,166만원(평당 약 4,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유호그라시아(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 27.16㎡ | 3층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-01 | 42.51㎡ | 3층 | 7억 2,500만 |
| 2026-05-08 | 27.16㎡ | 4층 | 5억 4,500만 |
| 2026-01-31 | 29.23㎡ | 2층 | 5억 4,700만 |
| 2025-11-22 | 29.23㎡ | 4층 | 4억 9,550만 |
| 2025-11-22 | 29.23㎡ | 5층 | 4억 9,100만 |
| 2024-12-03 | 42.51㎡ | 2층 | 5억 7,000만 |
| 2024-05-13 | 42.51㎡ | 4층 | 5억 7,000만 |
| 2023-03-27 | 42.51㎡ | 5층 | 5억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
유호그라시아(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울용마초통학구역
- 서울용마초등학교
중학교 · 성동광진2학교군
- 자양중학교 특목·자사고 13.96%
- 성원중학교 특목·자사고 4.41%
- 건국대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 4.26%
- 구의중학교 특목·자사고 2.92%
- 경수중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.