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덕소주공3단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 606-1

덕소주공3단지는 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 782세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 185%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕소초등학교 (덕소초통학구역) - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

310동 15층309동 20층304동 20층302동 18층303동 18층307동 20층308동 20층306동 20층305동 20층301동 15층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.29/68.08	3억 2,250만	2억 5,881만
77	59.96/77.07	4억 2,557만	3억 1,270만
공급 82.1~82.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/82.13	4억 2,936만	2억 8,685만
109	84.79/109.2	5억 5,700만	4억 1,000만

전용 49.29~84.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 5,700만원(평당 약 1,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 덕소초통학구역, 남양주도곡초통학구역

고등학교 · 구리남양주

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.