감전엘크루센트로(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 감전동 118-35

감전엘크루센트로(주상복합)는 사상구 감전동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 529%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

감전엘크루센트로(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 감전초등학교 (감전초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

감전엘크루센트로(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 529%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

감전엘크루센트로(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2021.10.08
연면적: 10,429㎡
건축면적: 876㎡
대지면적: 1,727㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

감전엘크루센트로(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 86.3~87.0㎡ / 전용 69.4~69.5㎡	69.45/86.7	2억 4,800만	2억 600만
88A	70.22/88.91	2억 3,500만	2억 857만
97A	78.11/97.61	3억	2억

전용 69.45~78.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.11㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

감전엘크루센트로(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	27평	9층	2억 3,500만
2026-05-30	26평	14층	2억 5,800만
2026-04-08	26평	11층	2억 3,800만
2026-03-27	30평	9층	3억 500만
2026-02-07	30평	4층	2억 9,500만
2025-12-31	27평	19층	2억 4,000만
2025-10-31	26평	18층	2억 5,000만
2025-02-07	26평	11층	1억 8,200만
2025-01-16	26평	8층	2억
2025-01-14	26평	8층	1억 7,980만