삼주 시세·실거래가

부산광역시 사상구 감전동

삼주는 사상구 감전동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼주 AI 분석

배정 초등학교 - 감전초등학교 (감전초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 82세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 0%
건폐율: 0%

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	24.48/34.71	-	-
42	30.26/42.52	2,100만	-
46A	33.39/46.96	2,050만	-
15평	34.63/48.98	3,016만	-
73	52.56/73.83	5,000만	-

전용 24.48~52.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 52.56㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 227만원)입니다.

삼주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-22	34.11㎡	6층	2,750만
2026-05-08	33.399㎡	5층	3,300만
2026-05-08	33.399㎡	4층	3,300만
2026-05-07	34.11㎡	5층	3,200만
2026-02-11	33.399㎡	5층	3,300만
2025-12-24	33.399㎡	6층	2,050만
2025-12-05	52.56㎡	5층	5,000만
2025-07-24	33.399㎡	8층	2,800만
2025-07-11	34.11㎡	4층	3,100만
2024-09-09	33.399㎡	3층	3,300만