동아 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 477-5

동아는 부평구 부개동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 167%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천개흥초등학교 (인천개흥초통학구역) - 인천구산초등학교 (인천구산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 384세대
동수: 5개동
준공: 1988년
용적률: 167%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1988.10.15
연면적: 22,584㎡
건축면적: 3,488㎡

제7동 4층제6동 6층제3동 6층제1동 6층제5동 6층제2동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	37.44/47.35	2억 4,800만	1억 2,000만
50	40.14/50.29	2억 3,666만	1억 1,500만
60	49.2/60.16	3억 2,800만	1억 4,500만
75	58.02/75.73	3억 4,300만	1억 6,000만

전용 37.44~58.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.02㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 4,300만원(평당 약 1,491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	18평	6층	3억 1,500만
2026-07-10	18평	2층	3억 4,300만
2026-05-09	18평	2층	3억 2,500만
2026-04-04	15평	4층	2억 4,000만
2026-04-03	18평	1층	2억 5,000만
2026-03-15	15평	4층	2억 3,500만
2026-03-07	23평	5층	3억 4,300만
2026-02-28	15평	4층	2억 3,500만
2026-02-13	18평	2층	3억 2,900만
2026-01-05	18평	5층	2억 8,000만