두산위브광주센트럴파크 시세·실거래가

경기도 광주시 탄벌동 771

두산위브광주센트럴파크는 광주시 탄벌동에 위치한 693세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 229%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

두산위브광주센트럴파크 AI 분석

배정 초등학교 - 탄벌초등학교 (탄벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두산위브광주센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 693세대
동수: 6개동
준공: 2024년
용적률: 229%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

두산위브광주센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2024.10.17
연면적: 103,774㎡
건축면적: 4,422㎡
대지면적: 29,840㎡

상가101동 27층102동 24층103동 24층104동 29층105동 29층106동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

두산위브광주센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.73/80.1	4억 7,500만	3억 3,000만
공급 110.9~111.6㎡ / 전용 84.2~84.4㎡	84.31/111.25	5억 9,433만	3억 8,250만

전용 59.73~84.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,433만원(평당 약 1,748만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,250만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

두산위브광주센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	24평	7층	4억 8,000만
2026-06-13	34평	15층	5억 9,500만
2026-06-02	34평	13층	5억 9,000만
2026-05-22	34평	25층	5억 9,800만
2026-02-24	24평	5층	4억 7,000만
2025-12-06	34평	20층	5억 8,950만
2025-11-08	24평	13층	4억 6,000만
2025-09-17	34평	23층	5억 8,000만
2025-06-15	34평	8층	5억 7,900만
2025-06-14	34평	7층	5억 7,000만