운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 시세·실거래가

경기도 파주시 다율동 1030

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지는 파주시 다율동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 180%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 AI 분석

배정 초등학교 - 운정해오름초등학교 (운정해오름초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 8개동
준공: 2024년
용적률: 180%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2024.01.12
연면적: 91,179㎡
건축면적: 4,948㎡
대지면적: 32,917㎡

근린생활시설 1층1301동 25층1302동 25층1303동 25층1304동 25층1305동 25층1306동 20층1307동 24층1308동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.2㎡ / 전용 59.8㎡	59.79/80.22	3억 6,942만	2억 5,804만
113A	84.33/113.14	4억 6,750만	3억 2,500만

전용 59.79~84.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.33㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,750만원(평당 약 1,375만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	24평	10층	3억 7,500만
2026-07-14	24평	20층	3억 9,000만
2026-07-10	24평	5층	3억 7,000만
2026-07-07	24평	20층	3억 7,000만
2026-07-03	24평	18층	3억 8,000만
2026-05-29	24평	10층	3억 8,400만
2026-05-03	24평	11층	3억 8,000만
2026-04-29	24평	7층	3억 7,500만
2026-04-29	34평	17층	4억 6,800만
2026-04-28	24평	3층	3억 5,800만