어양제일오투그란데에버 시세·실거래가

전라북도 익산시 어양동 742

어양제일오투그란데에버는 익산시 어양동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

어양제일오투그란데에버 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

어양제일오투그란데에버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 55세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 196%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

어양제일오투그란데에버 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2018.11.07
연면적: 6,755㎡
건축면적: 573㎡
대지면적: 2,973㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

어양제일오투그란데에버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105A	84.66/105.45	2억 6,137만	2억 4,250만
107B	84.46/107.63	-	-

전용 84.46~84.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,137만원(평당 약 817만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,250만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

어양제일오투그란데에버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-23	32평	10층	2억 7,000만
2025-11-26	32평	5층	2억 5,500만
2025-11-03	32평	6층	2억 5,000만
2025-08-30	32평	11층	2억 5,500만
2025-07-08	32평	9층	2억 5,500만
2024-10-28	32평	2층	2억 5,300만
2024-09-27	32평	6층	2억 7,300만
2024-06-10	32평	5층	2억 8,000만
2024-05-30	32평	7층	2억 8,000만
2023-10-25	32평	2층	2억 8,000만