백운한비치 시세·실거래가

서울시 금천구 시흥동 1012

백운한비치는 금천구 시흥동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 301%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백운한비치 AI 분석

배정 초등학교 - 서울탑동초등학교 (서울탑동초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백운한비치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 114세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 301%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

백운한비치 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.09.27
연면적: 49㎡
건축면적: 49㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백운한비치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	73.91/91.67	5억 5,000만	3억 7,000만
95	76.05/95.06	5억 3,100만	3억 3,500만
98	78.16/98.02	5억 7,000만	3억 2,000만
112	90.87/112.98	-	-

전용 73.91~90.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.16㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 7,000만원(평당 약 1,900만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

백운한비치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	30평	9층	5억 7,000만
2026-03-23	28평	3층	5억 5,000만
2026-03-23	29평	5층	5억 3,100만
2025-06-13	30평	10층	5억 4,800만
2025-04-07	29평	7층	5억 6,800만
2023-10-12	29평	8층	5억