보성송정 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 697-1

보성송정은 수성구 범물동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 225%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성송정 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범일초등학교 (대구범일초통학구역) - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성송정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 5개동
준공: 1995년
용적률: 225%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 225%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

보성송정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1995.09.13
연면적: 59,473㎡
건축면적: 396㎡
대지면적: 22,690㎡

105동 20층101동 20층107동 2층103동 20층102동 20층106동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

보성송정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.96/79.88	1억 4,050만	1억
106	84.99/106.5	2억 3,600만	1억 6,333만
160	134.92/160.84	2억 8,500만	2억 3,000만

전용 59.96~134.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,600만원(평당 약 738만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

보성송정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	24평	1층	1억 1,800만
2026-05-21	24평	19층	1억 6,800만
2026-03-09	49평	14층	2억 8,000만
2026-03-04	24평	11층	1억 3,800만
2026-02-12	49평	11층	2억 9,000만
2026-02-06	24평	11층	1억 3,800만
2026-01-06	32평	7층	2억 1,000만
2025-12-09	32평	12층	2억 6,200만
2025-11-27	24평	20층	1억 7,000만
2025-10-16	49평	1층	3억 1,700만