동천파크자이 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 동천동 930

동천파크자이는 용인시 수지구 동천동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동천파크자이 AI 분석

배정 초등학교 - 손곡초등학교 (손곡초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동천파크자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 388세대
동수: 6개동
준공: 2019년
용적률: 239%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동천파크자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 2층
사용승인: 2019.07.29
연면적: 50,932㎡
건축면적: 2,711㎡
대지면적: 13,296㎡

상가동102동 22층104동 16층105동 20층106동 21층101동 22층103동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

동천파크자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.1~82.2㎡ / 전용 61.5~61.8㎡	61.7/81.58	9억 850만	5억 2,264만

전용 61.7~61.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 61.7㎡(25평)의 평균 매매가는 약 9억 850만원(평당 약 3,634만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,264만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

동천파크자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	16층	9억 3,000만
2026-07-11	25평	17층	9억 4,500만
2026-05-30	25평	8층	9억
2026-05-30	25평	5층	8억 9,000만
2026-05-16	25평	14층	9억 4,000만
2026-02-24	25평	17층	9억 3,000만
2026-02-06	25평	7층	8억 8,500만
2026-02-03	25평	20층	8억 4,800만
2026-01-24	25평	2층	8억 500만
2026-01-04	25평	15층	7억 9,000만