융성 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 1593-3
융성은 전주시 덕진구 금암동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 141%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
융성 AI 분석
배정 초등학교 - 전주금평초등학교 (전주금평초통학구역) 배정 중학교 - 전주기린중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 전주중앙중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 전주온고을중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주아중중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 전주동중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
융성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 141%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
융성 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1985.05.23
- 연면적
- 1,932㎡
- 건축면적
- 386㎡
- 대지면적
- 1,370㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
융성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 54.81/60.57 | 8,000만 | - |
| 공급 65.2~65.5㎡ / 전용 59.4~59.7㎡ | 59.55/65.31 | 8,833만 | - |
전용 54.81~59.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.55㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,833만원(평당 약 442만원)입니다.
융성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 20평 | 2층 | 9,400만 |
| 2026-04-22 | 18평 | 1층 | 8,000만 |
| 2026-03-18 | 20평 | 1층 | 8,500만 |
| 2026-02-04 | 20평 | 1층 | 9,000만 |
| 2025-09-28 | 20평 | 1층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모아미래도바울루체(주상복합) | 1,228만 |
| 2 | 천년이지움 | 1,084만 |
| 3 | 휴엔하임(주상복합) | 1,002만 |
| 4 | 금암중앙하이츠 | 768만 |
| 5 | 금암골든팰리스(주상복합) | 657만 |
융성 배정 학군
초등학교 · 전주금평초통학구역
- 전주금평초등학교
중학교 · 1학교군
- 전주기린중학교 특목·자사고 4.17%
- 전주중앙중학교 특목·자사고 3.57%
- 전주온고을중학교 특목·자사고 2.21%
- 전주아중중학교 특목·자사고 1.17%
- 전주동중학교 특목·자사고 1.16%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.