효천코오롱하늘채 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 송하동 594

효천코오롱하늘채는 남구 송하동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 183%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효천코오롱하늘채 AI 분석

배정 초등학교 - 효천초등학교 (효천초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효천코오롱하늘채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 264세대
동수: 4개동
준공: 2020년
용적률: 183%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효천코오롱하늘채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2020.11.23
연면적: 40,171㎡
건축면적: 2,500㎡
대지면적: 15,970㎡

101동 21층102동 22층109동 2층104동 22층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

효천코오롱하늘채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.8~109.0㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.74/108.88	3억 4,704만	2억 8,333만

전용 84.74~84.74㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 4,704만원(평당 약 1,052만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효천코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	33평	7층	3억 5,750만
2026-06-18	33평	4층	3억 5,500만
2026-06-12	26평	6층	3억
2026-06-07	26평	9층	3억 6,500만
2026-06-02	33평	8층	3억 4,000만
2026-05-26	33평	19층	4억 2,000만
2026-05-13	33평	11층	3억 5,000만
2026-04-07	33평	1층	3억 3,800만
2026-04-06	33평	6층	3억 4,300만
2026-03-23	33평	10층	3억 4,000만