웨이브리즈 시세·실거래가

부산시 기장군 기장읍 청강리 868

웨이브리즈는 기장군 기장읍에 위치한 728세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

웨이브리즈 AI 분석

배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

웨이브리즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 728세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

웨이브리즈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2022.08.22
연면적: 99,334㎡
건축면적: 5,996㎡
대지면적: 30,642㎡

근린생활시설201동 10층203동 25층204동 25층205동 25층207동 25층208동 22층202동 24층206동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

웨이브리즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78A	55.99/78.01	2억 5,158만	2억 3,100만
83A	59.99/83.59	2억 7,741만	2억 2,000만

전용 55.99~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 7,741만원(평당 약 1,110만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

웨이브리즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	4층	2억 6,000만
2026-07-13	24평	2층	2억 4,000만
2026-07-11	24평	18층	2억 6,300만
2026-07-01	25평	21층	2억 7,600만
2026-06-24	24평	17층	2억 5,900만
2026-06-24	25평	11층	2억 8,700만
2026-06-08	24평	22층	2억 8,500만
2026-06-06	24평	3층	2억 4,900만
2026-05-23	24평	7층	2억 4,000만
2026-05-16	25평	11층	2억 7,800만