스카이캐슬 시세·실거래가
부산광역시 기장군 기장읍 청강리
스카이캐슬은 기장군 기장읍에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 347%·건폐율 56% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스카이캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 대청초등학교 (대청초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 33세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 347%
- 건폐율
- 56%
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스카이캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 41A | 27.36/41.74 | - | - |
| 44B | 29.44/44.9 | - | - |
| 48 | 32/48.81 | 5,000만 | 5,500만 |
| 51 | 34.08/51.99 | - | - |
| 57 | 37.44/57.11 | - | 4,800만 |
| 19평 | 40.64/62 | - | 7,000만 |
| 64C | 42.6/64.98 | - | - |
| 71 | 47.05/71.77 | - | - |
| 76 | 50.44/76.94 | - | - |
| 84 | 55.64/84.87 | - | - |
| 94 | 62.03/94.62 | - | 7,500만 |
| 99 | 65.49/99.9 | - | - |
전용 27.36~65.49㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 32㎡(15평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 333만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 110%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
스카이캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-29 | 32㎡ | 8층 | 5,000만 |
| 2023-07-17 | 65.49㎡ | 6층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
기장읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 웨이브리즈 | 1,023만 |
| 2 | 기장현대 | 862만 |
| 3 | 기장제2주공 | 789만 |
| 4 | 기장우신네오빌 | 726만 |
| 5 | 비룡벨로스텔라(도시형) | 589만 |