청우파크맨션 시세·실거래가

부산시 북구 덕천동 811

청우파크맨션은 북구 덕천동에 위치한 173세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청우파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 양천초등학교 (양천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청우파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 173세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 247%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 247%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청우파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 18,750㎡
건축면적: 1,185㎡
대지면적: 6,855㎡

상가동102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

청우파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.52/102.74	1억 5,150만	1억 3,000만

전용 84.52~84.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,150만원(평당 약 489만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청우파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	31평	12층	1억 5,300만
2026-02-11	31평	15층	1억 5,000만
2026-01-08	31평	7층	1억 9,000만
2025-12-31	31평	9층	1억 7,000만
2023-05-17	31평	8층	1억 9,300만
2023-05-15	31평	2층	1억 6,500만