래미안위브 시세·실거래가
서울시 동대문구 답십리동 1003
래미안위브는 동대문구 답십리동에 위치한 2,652세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 242%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
래미안위브 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
래미안위브 AI 분석
교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 104분 교육환경 - 초등학교: 서울전농초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 동대문중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (1050m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1167m) - 가장 가까운 편의점: 씨유답십리위브점 (109m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리1동주민센터 (238m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 45개 (풍부) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (528m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.0km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.8km, 망우역(GTX) 4.6km
배정 초등학교 - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안위브 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,652세대
- 동수
- 32개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
래미안위브 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 연면적
- 404,825㎡
- 건축면적
- 25,733㎡
- 대지면적
- 113,220㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안위브 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9~84.1㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/83.52 | 15억 7,875만 | 6억 9,061만 |
| 85A | 59.99/85.28 | 15억 6,250만 | 6억 3,515만 |
| 공급 109.2~109.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/109.57 | 16억 9,630만 | 7억 7,745만 |
| 111A | 84.99/111.47 | 16억 8,345만 | 7억 8,304만 |
| 150C | 121.94/150.18 | 18억 1,000만 | 10억 7,875만 |
| 공급 150.7~151.5㎡ / 전용 121.6~121.7㎡ | 121.65/151.13 | 17억 6,642만 | 9억 1,333만 |
| 170 | 140.62/170.08 | 18억 8,000만 | 11억 |
전용 59.97~140.62㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 9,630만원(평당 약 5,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,745만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
래미안위브 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 33평 | 2층 | 17억 1,000만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 6층 | 16억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 25평 | 7층 | 16억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 15층 | 15억 7,500만 |
| 2026-07-06 | 46평 | 3층 | 18억 2,000만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 4층 | 16억 9,700만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 11층 | 16억 1,000만 |
| 2026-06-24 | 45평 | 14층 | 19억 |
| 2026-06-18 | 33평 | 15층 | 18억 |
| 2026-06-17 | 25평 | 9층 | 15억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가