래미안위브 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 1003

동대문구 시세·학군 →답십리동 시세·학군 →

래미안위브는 동대문구 답십리동에 위치한 2,652세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 242%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

래미안위브 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

래미안위브 AI 분석

교통 - 지하철: 답십리역역 (5호선) 570m - 도보 8분 - 고속도로 IC: 차량 104분 교육환경 - 초등학교: 서울전농초등학교 (270m, 도보 4분) - 중학교: 동대문중학교 (310m, 도보 4분) - 고등학교: 해성여자고등학교 (1050m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1167m) - 가장 가까운 편의점: 씨유답십리위브점 (109m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 답십리1동주민센터 (238m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 45개 (풍부) 주변환경 - 공원: 간데메근린공원 (528m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +2.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.0km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 1.8km, 망우역(GTX) 4.6km

배정 초등학교 - 서울답십리초등학교 (서울답십리초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

래미안위브 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
2,652세대
동수
32개동
준공
2014
용적률
242%
건폐율
22%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

래미안위브 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 22층 · 지하 2층
연면적
404,825㎡
건축면적
25,733㎡
대지면적
113,220㎡
103동 10층204동 21층205동 20층304동 13층305동 12층306동 13층310동 15층311동 15층401동 20층402동 20층403동 21층404동 22층+24

출처: 국토교통부 건축물대장

래미안위브 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 82.9~84.1㎡ / 전용 60.0㎡59.97/83.5215억 7,875만6억 9,061만
85A59.99/85.2815억 6,250만6억 3,515만
공급 109.2~109.9㎡ / 전용 85.0㎡84.98/109.5716억 9,630만7억 7,745만
111A84.99/111.4716억 8,345만7억 8,304만
150C121.94/150.1818억 1,000만10억 7,875만
공급 150.7~151.5㎡ / 전용 121.6~121.7㎡121.65/151.1317억 6,642만9억 1,333만
170140.62/170.0818억 8,000만11억

전용 59.97~140.62㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 16억 9,630만원(평당 약 5,140만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,745만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

래미안위브 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2733평2층17억 1,000만
2026-07-1733평6층16억 8,000만
2026-07-1425평7층16억 2,000만
2026-07-1125평15층15억 7,500만
2026-07-0646평3층18억 2,000만
2026-07-0633평4층16억 9,700만
2026-06-2725평11층16억 1,000만
2026-06-2445평14층19억
2026-06-1833평15층18억
2026-06-1725평9층15억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

래미안위브와(과) 닮은 단지

답십리동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1답십리파크자이5,869만
2힐스테이트청계5,610만
3래미안미드카운티5,407만
4청계한신휴플러스5,043만
5래미안위브 (이 단지)4,953만

래미안위브 위치

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