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서초아이파크 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동 1436-14
서초아이파크는 서초구 서초동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 255%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서일초등학교 (서울서일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서초아이파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 255%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
서초아이파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.09.04
- 연면적
- 34,255㎡
- 건축면적
- 2,056㎡
- 대지면적
- 9,116㎡
101동 12층103동 6층102동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
서초아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 147 | 127.82/147.83 | - | - |
| 156 | 131.58/156.91 | - | - |
| 157 | 132.27/157.56 | - | - |
| 167 | 137.46/167.95 | - | - |
| 183 | 156.53/183 | 19억 9,000만 | - |
| 공급 192.8~193.1㎡ / 전용 164.7~165.0㎡ | 164.85/192.95 | 25억 | 14억 175만 |
| 공급 198.4~199.8㎡ / 전용 159.7~164.8㎡ | 162.73/199.22 | - | - |
| 204 | 164.8/204.47 | - | 14억 9,200만 |
| 233 | 192.63/233.92 | 24억 5,000만 | 16억 7,000만 |
전용 127.82~192.63㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 156.53㎡(55평)의 평균 매매가는 약 19억 9,000만원(평당 약 3,618만원)입니다.
서초아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60평 | 8층 | 25억 |
| 2024-05-16 | 71평 | 9층 | 24억 5,000만 |
| 2023-09-12 | 55평 | 1층 | 19억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
서초아이파크 배정 학군
초등학교 · 서울서일초통학구역
- 서울서일초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.