삼안2차 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1493-12

삼안2차는 해운대구 중동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼안2차 AI 분석

배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼안2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼안2차 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1990.03.28
연면적: 4,051㎡
건축면적: 617㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼안2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	42.96/57	1억 166만	7,033만

전용 42.96~42.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 42.96㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 166만원(평당 약 598만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,033만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

삼안2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	17평	6층	1억 500만
2026-05-28	17평	1층	1억
2026-04-17	17평	3층	1억
2026-01-06	17평	1층	9,700만
2025-06-26	17평	3층	1억
2024-12-27	17평	2층	1억 1,000만
2024-10-17	17평	4층	1억 1,500만
2024-07-31	17평	6층	1억 4,000만
2023-08-22	17평	2층	1억 2,800만