새롬 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 458-1

새롬은 양천구 신월동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

새롬 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새롬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 299%
건폐율: 47%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새롬 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2002.01.23
연면적: 4,618㎡
건축면적: 578㎡
대지면적: 1,212㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

새롬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	49.25/61.67	3억 1,500만	3억
공급 68.5~70.2㎡ / 전용 55.1~56.5㎡	55.83/69.36	3억 1,233만	1억 8,000만
87	70/87.18	-	-
104	84.83/104.3	5억 2,800만	3억 6,000만

전용 49.25~84.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,800만원(평당 약 1,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

새롬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	32평	6층	5억 2,800만
2025-05-05	21평	5층	3억
2024-10-18	21평	4층	3억 4,700만
2024-06-24	19평	6층	3억 1,500만
2024-04-08	32평	3층	4억 2,000만
2024-02-06	21평	2층	2억 9,000만
2023-06-22	21평	3층	3억 3,500만