별빛7단지청구,현대 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 화정동 953

별빛7단지청구,현대는 고양시 덕양구 화정동에 위치한 1,136세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 179%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

별빛7단지청구,현대 AI 분석

배정 초등학교 - 고양화정초등학교 (고양화정초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

별빛7단지청구,현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,136세대
동수: 16개동
준공: 1995년
용적률: 179%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 179%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

별빛7단지청구,현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.1~108.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.25	7억 823만	4억 6,237만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 823만원(평당 약 2,146만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,237만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

별빛7단지청구,현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	33평	6층	7억 5,200만
2026-07-11	33평	1층	7억 1,500만
2026-06-23	33평	14층	7억
2026-06-02	33평	17층	6억 7,000만
2026-05-28	33평	13층	7억 4,500만
2026-05-26	33평	5층	6억 9,000만
2026-05-12	33평	3층	7억 4,000만
2026-05-09	33평	1층	6억 5,800만
2026-05-02	33평	4층	7억 2,000만
2026-05-02	33평	4층	7억 500만