고양우방유쉘 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 고양동 454

고양우방유쉘은 고양시 덕양구 고양동에 위치한 443세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 276%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 고양초등학교 (고양초통학구역) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

102동 23층105동 17층106동 13층101동 23층103동 15층108동 16층107동 22층104동 23층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.6~81.9㎡ / 전용 59.9㎡	59.89/81.72	2억 5,300만	1억 9,000만
85	59.99/85.66	2억 6,233만	2억 1,750만
112	84.93/112.58	3억 1,640만	2억 4,583만

전용 59.89~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,640만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,583만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가