궁전 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 127-1

궁전은 양천구 신월동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

궁전 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신원초등학교 (서울신원초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

궁전 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 360%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

궁전 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1999.01.30
연면적: 12,259㎡
건축면적: 721㎡
대지면적: 2,315㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

궁전 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.76/83.52	3억 5,000만	1억 8,966만
106	76.35/106.78	4억 7,000만	-
118	84.72/118.4	-	3억 6,000만

전용 59.76~84.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 76.35㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,000만원(평당 약 1,469만원)입니다.

궁전 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-07	32평	4층	4억 7,000만
2026-02-21	25평	10층	3억 5,000만
2025-08-30	25평	7층	3억 9,500만
2024-10-22	25평	9층	3억 7,800만
2024-09-21	25평	3층	3억 5,000만
2024-01-09	25평	5층	3억 7,000만
2023-07-09	25평	9층	3억 7,500만
2023-05-05	25평	4층	3억 3,500만