대공원숲 시세·실거래가

울산시 남구 옥동 144-1

대공원숲은 남구 옥동에 위치한 110세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대공원숲 AI 분석

배정 초등학교 - 격동초등학교 (격동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대공원숲 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 110세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

대공원숲 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 10,545㎡
건축면적: 903㎡

대공원 숲 13층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대공원숲 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	67.64/83.89	2억 2,000만	1억 6,000만
90	72.98/90.51	2억 5,900만	1억 9,750만
98	79.34/98.4	2억 6,200만	2억 4,000만

전용 67.64~79.34㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.34㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,200만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대공원숲 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-30	27평	13층	2억 7,800만
2025-10-15	30평	11층	2억 7,800만
2025-09-30	27평	1층	2억 4,000만
2025-09-28	30평	13층	2억 5,200만
2025-07-12	30평	9층	2억 5,600만
2025-04-04	25평	7층	2억 2,000만
2025-03-14	30평	6층	2억 6,500만
2024-05-31	30평	10층	2억 5,000만
2023-07-24	30평	8층	2억 7,100만
2023-01-29	27평	6층	2억 3,000만