그린그래스 시세·실거래가

울산시 남구 옥동 145-21

그린그래스는 남구 옥동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그린그래스 AI 분석

배정 초등학교 - 격동초등학교 (격동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그린그래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 11세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

그린그래스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2006.05.08
연면적: 1,654㎡
건축면적: 439㎡
대지면적: 828㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

그린그래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123	98.28/123.18	4억 5,000만	3억 1,500만
171	136.54/171.13	-	-

전용 98.28~136.54㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 98.28㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,216만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그린그래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	37평	2층	4억 5,000만
2026-01-24	37평	5층	4억 8,000만