중산자이2단지 시세·실거래가

경상북도 경산시 중산동 706

중산자이2단지는 경산시 중산동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 279%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 경산서부초등학교 (경산서부초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

202동 28층203동 27층201동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122	96.38/122.09	6억 7,166만	3억 6,750만
149	117.95/149.01	7억 1,500만	4억 8,825만

전용 96.38~117.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 96.38㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 7,166만원(평당 약 1,815만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가