사월화성파크드림2단지 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동
사월화성파크드림2단지는 수성구 신매동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사월화성파크드림2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대구사월초등학교 (대구사월초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
사월화성파크드림2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2006.03.23
- 연면적
- 48,874㎡
- 건축면적
- 6,642㎡
- 대지면적
- 11,062㎡
210동 2층209동 1층205동 15층208동 1층201동 18층202동 18층203동 18층204동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
사월화성파크드림2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 120 | 73.59/120.78 | 1억 4,300만 | 1억 5,260만 |
전용 73.59~73.59㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.59㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 4,300만원(평당 약 386만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,260만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
사월화성파크드림2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-05 | 73.592㎡ | 15층 | 1억 6,500만 |
| 2024-04-13 | 73.592㎡ | 7층 | 1억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신매동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시지라온프라이빗 | 1,927만 |
| 2 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 1,768만 |
| 3 | 시지효성백년가약2단지 | 1,733만 |
| 4 | 사월화성파크드림3단지(주상복합) | 1,381만 |
| 5 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 1,352만 |